El estuario del río Quenuir visto desde el predio, entre bosque nativo

El Tallo, Maullín · Región de Los Lagos

25 parcelas junto al estuario del Maullín, con agua, luz y caminos ya hechos, y 4,6 hectáreas de bosque común. A una hora del aeropuerto El Tepual.
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Fueron años de fines de semana, fogones, caminatas y amigos. También de trámites: los títulos antiguos se habían perdido en el incendio del Conservador de Maullín de 1968, y regularizar el campo nos tomó hasta 2023. Hoy queremos compartirlo con otras familias.
“Hay lugares que uno elige y hay lugares que terminan eligiéndolo a uno.”
Jorge Odeh y Arjoune Casassus
Jorge y Arjoune en el camino interior recién abierto
0

parcelas

0 ha

vendibles

0,0 ha

de bosque común

0 h

del aeropuerto El Tepual

El fogón del curanto entre amigos
Atardecer en la pradera, un niño al hombro
Tres padres con sus hijos en la pradera
Un niño con una oveja junto al camino

Playas de río, laguna y humedales rodeados de bosque nativo. Un sector privilegiado para observar aves.
Pradera ribereña
Pradera ribereña
Arrayanes de corteza blanca
Arrayanes de corteza blanca
Nalcas en el borde del agua
Nalcas en el borde del agua
El estuario desde el predio
El estuario desde el predio
Maqui
Maqui
Sendero interior
Sendero interior
Árbol seco sobre el estuario
Árbol seco sobre el estuario

El estuario, la laguna y los humedales son zonas de alimentación, refugio y reproducción para aves acuáticas y terrestres. Basta sentarse a la orilla del río para verlas.

Cambia sola · toca una pestaña
  • Bandurria

    Bandurria

    Pico curvo, se alimenta en praderas húmedas.

  • Gaviota cáhuil

    Gaviota cáhuil

    Ave de costas y estuarios del sur.

  • Tiuque

    Tiuque

    Rapaz de campo abierto.

  • Picaflor

    Picaflor

    Visita el sotobosque en flor.

El muelle de Quenuir reúne a la comunidad con el río y el mar interior. Hacia Quenuir Bajo hay acantilados y playas abiertas, en su mayoría en estado natural. Y alrededor, una red de parques nacionales: Alerce Andino, Chiloé y Puyehue.
El muelle de Quenuir
Acantilados y playa de Quenuir Bajo

Toca una parcela en el plano para ver su superficie, su precio y dónde está. Quien compra primero, elige primero.

25 parcelas en el plano · 25 de 25 disponibles

BOSQUE COMÚNRÍO QUENUIR01$6002$6003$6004$6005$6006$6007$6508$7009$7010$7011$6312$6013$6514$6015$6016$6517$7018$8019$8020$8021$8022$7023$5524$6525$60

Imagen satelital: Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Toca una para ver su ficha
Ver las 25 parcelas en una lista ⌄
Estado
016.881 m²$60 millones$8.720Disponible
026.927 m²$60 millones$8.662Disponible
033.805 m²$60 millones$15.769Disponible
044.043 m²$60 millones$14.840Disponible
056.921 m²$60 millones$8.669Disponible
069.203 m²$60 millones$6.520Disponible
075.278 m²$65 millones$12.315Disponible
084.772 m²$70 millones$14.669Disponible
094.879 m²$70 millones$14.347Disponible
105.028 m²$70 millones$13.922Disponible
114.681 m²$63 millones$13.459Disponible
125.517 m²$60 millones$10.875Disponible
134.845 m²$65 millones$13.416Disponible
144.715 m²$60 millones$12.725Disponible
154.570 m²$60 millones$13.129Disponible
164.537 m²$65 millones$14.327Disponible
178.082 m²$70 millones$8.661Disponible
188.274 m²$80 millones$9.669Disponible
197.101 m²$80 millones$11.266Disponible
206.617 m²$80 millones$12.090Disponible
216.659 m²$80 millones$12.014Disponible
228.340 m²$70 millones$8.393Disponible
237.597 m²$55 millones$7.240Disponible
246.459 m²$65 millones$10.063Disponible
254.723 m²$60 millones$12.704Disponible

Precios en millones de pesos chilenos, sujetos a disponibilidad. Superficies según el plano georreferenciado de la subdivisión; el valor por m² es referencial. El lote 26, de bosque y senderos, es de uso común y no está a la venta.

Todo converge en dos rotondas, que son los puntos de encuentro del proyecto: no queríamos vender veinticinco parcelas aisladas, sino dar lugar a una comunidad. Las 4,6 hectáreas de bosque y senderos quedan como espacio común de todas las familias.
Vista aérea de una de las rotondas, el camino y el estuario

No te mostramos un proyecto por hacer: el agua, la luz y los caminos ya están en el terreno.
Agua
AguaCaptación en una vertiente del propio predio, con estanque de acumulación y arranque en cada parcela.
Electricidad
ElectricidadTendido soterrado para cuidar el paisaje, con medidor instalado en cada parcela.
Caminos
CaminosRipiados, siguiendo la topografía y rodeando los árboles grandes. Se llega en auto hasta cada parcela.
Render del portón de acceso de Ribera de Quenuir
El acceso. Render del diseño aprobado; el portón está hoy en construcción.

Fotos tomadas en el predio. Toca una para verla completa.

1 h – 1 h 15
desde el aeropuerto El Tepual
80 km
de recorrido
Por Los Muermos
camino de acceso pavimentado
Abrir la ruta en Google Maps ›
río Maullínrío QuenuirPuerto MonttAeropuerto El TepualLos MuermosMaullínRibera de Quenuir
Imagen satelital: Esri, Maxar, Earthstar Geographics · Ruta: OpenStreetMap

  1. Etapa 1 · En curso

    Dos cupos vacantes

    Octubre 2026 a enero 2027. Las primeras familias eligen primero.

  2. Etapa 2

    Elección de lotes pre-vendidos

    Febrero a abril 2027.

  3. Etapa 3

    Venta abierta

    Desde mayo 2027.

Promesa y escritura

Hoy se firma una promesa de compraventa y se hace la entrega material de la parcela. La escritura definitiva se firma en 2028. Te lo explicamos en las preguntas frecuentes.

Pago en cuotas

Hay facilidades de pago en cuotas. No publicamos las condiciones porque preferimos conversarlas contigo directamente: escríbele a Jorge por WhatsApp y te las explica sin compromiso.

Conversar condiciones por WhatsApp

Hoy se firma una promesa de compraventa y se hace la entrega material de la parcela. La escritura definitiva se firma en 2028, cuando termina la prohibición de enajenar que pesa sobre el título.

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